Familienidylle mit Rückzugsort - Einfamilienhaus mit separatem Nebenhaus, schönem Garten und Garage

Schon beim Betreten dieses Anwesens über die gepflasterte Zufahrt spürt man den besonderen Charakter und die Geborgenheit, die dieses Ensemble ausstrahlt. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 wurde über die Jahre saniert, wobei Fenster (2009), Fassade und Dach (beides 1998) fachgerecht erneuert wurden. Eingebettet in ein großzügiges Grundstücksareal von circa 1.071 Quadratmetern bietet dieses Zuhause viel Freiraum für die ganze Familie und erfüllt die Sehnsucht nach naturnahem Wohnen mit viel Platz zum Entspannen.

Das Haupthaus überzeugt mit einer durchdachten und zugleich wohnlichen Raumaufteilung. Auf zwei Etagen und rund 107 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer eröffnen. Im Erdgeschoss ergänzt eine geräumige Küche das Raumangebot und bietet ausreichend Platz, um die eigenen Vorstellungen einer individuellen Wunsch-Einbauküche zu verwirklichen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Momente. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und integrierten Rollläden runden die Ausstattung ab und tragen zu einem behaglichen Wohnkomfort bei. Ergänzt wird die Immobilie durch die Teilunterkellerung des Haupthauses: Neben dem Heizungsraum befindet sich hier ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Partykeller, Hobbyraum oder Werkstatt anbietet.
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Ein echtes Highlight der Immobilie ist das separat auf dem Grundstück stehende, massiv gebaute Nebenhaus von 1984 mit circa 36 Quadratmetern zusätzlicher Fläche, an das sich unmittelbar die Garage anschließt. Ein zentraler Flur erschließt das Gebäude und führt in ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separat zugängliches Schlafzimmer. Eine funktionale Pantryküche und ein angrenzendes Tageslichtbad mit Dusche runden das autarke Raumangebot ab - ideal für heranwachsende Jugendliche, Gäste, das Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Beheizt werden die Gebäude aktuell jeweils über eine eigene Gaszentralheizung. Ergänzend befindet sich in der Küche des Haupthauses ein Kachelofen, der mit den Wohnräumen verbunden ist und als zusätzliche Wärmequelle für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Nebengebäude bereichert das vielseitige Raumangebot und bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten mit individuellem Nutzungspotenzial.

Der weitläufige Außenbereich lädt zum Träumen ein und bietet reichlich Platz für Ihre persönlichen Gartenträume - sei es das Anlegen eigener Gemüsebeete, das Pflanzen von Obstbäumen oder das Aufstellen von Spiel- und Sportgeräten für die Kinder. Die Terrasse am Haus verspricht unvergessliche Augenblicke bei gemütlichen Grillabenden im Kreise der Liebsten oder entspannte Lesestunden an der frischen Luft. Die Immobilie steht ab sofort leer und kann direkt von ihren neuen Eigentümern übernommen werden, um hier ein neues Kapitel voller Lebensfreude zu beginnen.

Über die beiden nachfolgenden Links können Sie das Haupt- und das Nebenhaus bequem im Rahmen virtueller 3D-Rundgänge entdecken und sich einen anschaulichen Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen.

Haupthaus: https://tour.ogulo.com/AAs3
Nebenhaus: tour.ogulo.com/gLpk