Großes Wohnhaus mit 2 Wohnbereichen in Rastede

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
26180 Rastede - Südende I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZNZNRVLZVS

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Objektbeschreibung

In Randlage von Rastede können wir Ihnen dieses große Wohnhaus mit 2 Wohnbereichen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde 2006 von der Firma Massa-Haus als Zweifamilienhaus aufgestellt. Die Ortsmitte von Rastede ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 1.000 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusch- und Wannenbad/WC, ein kleiner Abstellraum und eine Diele. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusch- und Wannenbad/WC, ein Flur und ein kleiner Balkon. Ein Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gasbrennwerttherme von Buderus, welche im Erdgeschoss verbaut wurde. Das Abwasser wird über eine Hauskläranlage entsorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.674,16 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Massa-Fertighaus von 2006
- Zwei Wohnbereiche möglich
- großer Garten
- Doppelcarport
- Kleinkläranlage

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rastede liegt im Landkreis Ammerland in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur bietet Rastede eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.
Rastede ist besonders bekannt für sein Schloss, den weitläufigen Schlosspark sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, ausgedehnten Waldgebieten und einer hervorragenden Naherholungsstruktur, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A29 erreichen Sie Oldenburg in nur wenigen Minuten, Wilhelmshaven sowie Bremen sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch mit der Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen nach Oldenburg und in Richtung Nordseeküste.
Im Ort selbst finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten. Ein breites Freizeit- und Vereinsangebot, Sportanlagen sowie gastronomische Angebote runden die hohe Wohnattraktivität Rastedes ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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