Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
26180 Rastede - Wahnbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GC863QEUV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im beliebten Rasteder Ortsteil Wahnbek wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Ideen und Gestaltungslust. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet die Immobilie viel Potenzial für Familien, Paare oder handwerklich Begabte. Das massiv gebaute Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Der große Garten lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen - von der gemütlichen Terrasse bis zum Familiengarten. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und steht derzeit leer. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein Zuhause mit persönlichem Charakter zu schaffen - in attraktiver Lage von Rastede-Wahnbek.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.657,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
346.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Rasteder Ortsteil Wahnbek - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit von Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rastede-Wahnbek bietet damit eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rastede