Charmantes Einfamilienhaus in zentrumsnähe von Rastede, Obj. 9756

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
26180 Rastede - Rastede I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6AU4HMZDL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in attraktiver Lage von Rastede und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 655 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütlichen Wohnkomfort sowie einen pflegeleicht angelegten Garten in sonniger Südausrichtung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer schafft zusätzlichen Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer direkten Zugang auf den Balkon bietet und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Hobbyzimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der pflegeleicht angelegte Garten mit Süd-Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
381.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Fenster 90er
- Bad EG 70er, OG 90er
- Wasser-, Heizungsleitung 1974
- Doppelgarage 70er
- Heizung 2021

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Rastede.
Rastede ist eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen, bekannt für ihre historische Bedeutung und die malerische Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen, in wenigen Gehminuten. Auch der Wochenmarkt, diverse Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bieten sich zudem mehrere Kitas und Schulen in der nahen Umgebung an.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof von Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Oldenburg und Bremen. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden, da die Autobahn A29 schnell zu erreichen ist, wodurch sich Rastede als Wohnort für Pendler anbietet.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der Schlosspark Rastede, eine grüne Oase mit altem Baumbestand und Spazierwegen, liegt ganz in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bieten das nahegelegene Waldgebiet und die umliegende Landschaft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt, die ihren historischen Charakter bewahrt hat, während sie gleichzeitig modernen Komfort und gute Anbindungen an das Umland ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rastede