Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Solarthermie in Rathenow zu verkaufen!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 verbindet den besonderen Charakter eines älteren Wohnhauses mit verschiedenen Modernisierungen der vergangenen Jahre.

Auf zwei Wohnebenen eröffnet sich eine vielseitig nutzbare Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Ein besonderer Pluspunkt ist der schöne Garten mit großem Teich und gemütlicher Sitzmöglichkeit.

Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und praktische Nutzflächen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über wenige Stufen und führt in die verglaste Veranda.

Dieser einladende Bereich bildet einen angenehmen Übergang zwischen Außen- und Wohnbereich.

Von der Veranda gelangt man in den zentralen, gefliesten Flur des Erdgeschosses. Von hier aus sind die einzelnen Räume sowie die Treppen zum Obergeschoss und zum Keller erreichbar.

Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet durch das Fenster einen freundlichen Ausblick.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem Fenster.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Raum für eine behagliche und individuelle Gestaltung.

Mittelpunkt der Etage ist das großzügige Wohnzimmer mit Fenstern und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine separate Essecke.

Auch das Obergeschoss hält verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereit und lässt sich individuell gestalten.

Ein Kinderzimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt werden kann, bieten Raum für unterschiedliche Wohnideen. Je nach Bedarf können die Räume beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Ein weiteres Zimmer mit Fenster eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die helle, geflieste Küche mit zwei Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und wird durch ein Fenster natürlich belichtet.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume schaffen wertvollen zusätzlichen Stauraum und eignen sich für verschiedene Nutzungen.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garten in den Keller. Dadurch lassen sich beispielsweise Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände bequem unterbringen, ohne den Wohnbereich nutzen zu müssen.

Gartenidylle mit großem Teich

Der Garten bildet einen besonderen Bereich des Grundstücks. Der große Teich und eine vorhandene Sitzmöglichkeit schaffen einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Die Grundstückszufahrt ist gepflastert und das Grundstück durch einen Zaun eingefriedet.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Nach Angaben des Eigentümers wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Maßnahmen zur Erhaltung und Modernisierung des Hauses durchgeführt:

• 2003: Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich Dämmung sowie Einbau von 2-fach verglasten Dachfenstern

• 2007: Errichtung der Veranda mit 2-fach verglaster Ausführung sowie Bau der Garage

• 2015: Installation der Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Einbau einer Gas-Brennwerttherme

• 2017: Erneuerung der Fenster mit 2-facher Verglasung einschließlich Vorsatzrollläden

• 2019: Erneuerung von Bodenbelägen und Tapeten

Fazit:

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine Immobilie mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten erwartet Sie.

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Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z