Modernes Mehrfamilienhaus in Ratingen Eggerscheidt - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.599 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.599 €
Grundstück
ca. 596 m²
40883 Ratingen - Eggerscheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DG6NIGWBT9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Ratingen Eggerscheidt, das mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 596 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses Haus mit 2 Etagen und 5 Schlafzimmern ist speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert. Die durchdachte Raumaufteilung mit 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander mehrerer Generationen oder Wohneinheiten. Das Projektkonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Planung, die Ihre persönlichen Bedürfnisse widerspiegelt, kombiniert mit einer nachhaltigen Bauweise und KfW55-Energieeffizienz. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen gerecht wird, sondern auch ökologisch verantwortungsvoll ist.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Sorgenfreiheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So können Sie entweder vieles in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung, Qualität und Sicherheit beim Hausbau. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Bauzeiten, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein nachhaltiges Ausbaukonzept aus, das Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.599,00 €
Preis/m²
3.272,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Weitere Details sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Grundstück kostet ca.405.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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