Flexibles Zweifamilienhaus in Ratingen - Individuell projektiert und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 2627 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
798.577 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 2627 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
798.577 €
Grundstück
ca. 690 m²
40882 Ratingen - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLR23771SY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Ratingen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von 2627,37 m², 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Raumgestaltung und Wohnqualität. Das Projekt integriert Ihre individuellen Bedürfnisse in den Grundriss, sodass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei wahr wird. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten und welche Unterstützung Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Innenausbauten mit ausführlichen Anleitungen und persönlicher Beratung. Zu allen Häusern gehört unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungs-garantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf erhalten Sie Ihr Traumhaus aus einer Hand. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2627 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.577,00 €
Preis/m²
303,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist mit einer hochwertigen und nachhaltigen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Die Ausführung besticht durch gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und modernen Sanitärobjekten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima. Zudem umfasst das Haus eine hochwertige Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung, Bodenbeläge, Innentüren, Steckdosen und ein umfangreiches Haustechnikpaket. Die Kombination aus Nachhaltigkeit, Qualität und modernster Technik garantiert ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Ratingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes Lebensumfeld bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen