Individuell geplantes Fertighaus in Ratingen - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaketen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.559 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.559 €
Grundstück
ca. 386 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J84MEPUVY4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Ratingen bietet mit einer Wohnfläche von 119,03 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 386,03 m² rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie individuelle Akzente setzen können und Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Das Baukonzept von allkauf verbindet Nachhaltigkeit und modernste Technik: Als Niedrigenergiehaus sorgt das Gebäude für einen besonders niedrigen Energieverbrauch. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine umweltschonende und wirtschaftliche Heizlösung dar, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Durch die flexible Planung sind Sie in der Gestaltung des Innenausbaus frei - ob Sie selbst Hand anlegen oder eines der drei Dienstleistungspakete von allkauf in Anspruch nehmen möchten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bietet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - vom Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung und Kostenersparnis bis hin zum Komplettservice durch Profis. Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie jederzeit individuell und kompetent. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.559,03 €
Preis/m²
4.912,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit vielen hochwertigen Details. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind außerdem ein Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen und eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei höchster Material- und Fertigungsqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ratingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl die Natur als auch städtische Angebote bequem genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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