Zukunftsweisendes Wohnen in Ratingen - Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte im KfW40-Standard

Wohnfläche
ca. 11500 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.779 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 11500 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.779 €
Grundstück
ca. 855 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P61DLRUCZH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ratingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 115,00 m² Wohnfläche ein durchdachtes und modernes Zuhause auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 855,00 m² schafft Raum für Ihre persönliche Entfaltung und sorgt für Privatsphäre. Drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie genau das Zuhause bekommen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Dank des KfW40-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Der Entwurf dieses Hauses ist flexibel und passt sich an Ihre Lebenssituationen und Designvorstellungen an - sei es durch eine individuelle Grundrissgestaltung oder die Wahl Ihrer bevorzugten Ausstattungen. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst gestalten möchten, denn allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die von der Komplettbetreuung bis zum Selbstausbau reichen. So können Sie Eigenleistungen erbringen und dabei Kosten sparen, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch unsere Experten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie selbst aktiv werden oder sich professionell unterstützen lassen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 11500 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.779,00 €
Preis/m²
55,20 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Ausbauhauses überzeugt mit hochwertigen Details und modernster Technik:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Zu allen Häusern gehört außerdem ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr umfasst.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Ratingen, eingebettet in eine familienfreundliche und ruhige Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 380.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 52 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen