Anmutiges EFH mit viel Gestaltungsspielraum in Rauenberg

In zentraler Lage in Rauenberg bietet dieses charaktervolle Anwesen eine interessante Kombination aus gemütlichem Wohnen, historischem Flair und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus gehören eine große Scheune und ein geschützter Innenhof zur Liegenschaft auf dem ca. 236 m² großen Grundstück. Das Gebäude, um 1890 errichtet, wurde 1996 umfangreich modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem die Erneuerung von Dach, Fassade, Fenstern und Rohrleitungen. Es wurde ein Sanitärraum ergänzt und eine Gaszentralheizung installiert. Die Wohnräume wurden in den letzten Jahren frisch gestrichen und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auf zwei Ebenen stehen nun neben Küche und Hauptbad, insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Keller und Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung eignet sich gut für ein Paar oder eine kleine Familie. Bei schönem Wetter bietet der Innenhof einen schönen Rückzugsort zum Entspannen, Feiern und mehr. Die große Scheune im hinteren Bereich des Grundstücks bietet enormes Potenzial: Ob als Hobbyfläche, Werkstatt, Partyraum oder Erweiterung der Wohnfläche - hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt (ggf. genehmigungspflichtig). Der historische Gewölbekeller rundet den besonderen Charakter ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1