Wohneinheiten, Gewerbeeinheit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger

*Energieausweis ist beantragt* Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint mehrere Wohneinheiten mit einer vermieteten Gewerbeeinheit und bietet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch - eine ideale Voraussetzung für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight: Drei Wohneinheiten stehen nach dem Verkauf kurzfristig zur Verfügung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung, Vermietung oder einer Kombination aus beidem. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für laufende Mieteinnahmen und erweitert die Nutzungsperspektiven. Dank der getrennten Grundbücher besteht zudem die attraktive Option einer späteren Einzelveräußerung der Einheiten.

Provisionshinweis
4,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Simon Lenz Talaue 26, 46286 Dorsten Tel.: +49 176 23346276 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019