Living Haus | Ihr eigenes Stück Freiheit - energieeffizient und QNG-zertifiziert | Grundstück inkl

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
45663 Recklinghausen - Röllinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9A2S5T8Z8

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Wunsch vom perfekten Eigenheim Realität. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause vorstellen kannst. Es ist ein eingeschossiges Haus mit einem klassischen Satteldach, das mit einer Neigung von 38 Grad für eine harmonische und zeitlose Architektur sorgt. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnkomfort genießen wollen. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die nicht nur den Wohnraum optisch vergrößern, sondern auch für viel natürliches Licht sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Du kannst die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack wählen und so deinem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente hast du alles bequem zur Hand, was das Bauen stressfrei macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus modernste Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur etwa 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und produziert mit der integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines neuen Heims mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, bei deinem Innenausbau selbst zum Profi zu werden. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du die Arbeiten eigenständig und sicher umsetzt. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit umfassenden Serviceleistungen, damit dein individuell geplantes Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
4.928,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkenden Baupreisen sogar zu einer Reduzierung des Hauspreises führt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, die Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, die Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit dein Bau reibungslos startet. Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich und die Baubegleitung durch eigene Sachverständige inklusive.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Innenraum.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnahe Tipps und Unterstützung geben. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten überzeugt. Familien profitieren hier von zahlreichen Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten gut erreichbar sind. Recklinghausen bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: In Recklinghausen findest du Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Naturliebhaber genießen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wanderwegen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien verbindet Recklinghausen gut mit dem Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Pendler sind die Autobahnen A2 und A43 schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert.

Recklinghausen ist ein lebendiger Standort, der dir und deiner Familie einen attraktiven Lebensmittelpunkt mit hohem Wohnkomfort bietet - ideal für alle, die ein Zuhause mit bester Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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