Privatsphäre trifft Wohnqualität - Saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus in Redwitz an der Rodach vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich privates Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1950 erbaute Wohnhaus wurde 2020 geschmackvoll saniert und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie 4 Zimmern ein ansprechendes Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnbereiche präsentieren sich hell, einladend und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der schöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthaltsort schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Anbau mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre bietet und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Das ca. 1.269 m² große Grundstück ist uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Garten. Ob als Rückzugsort, Familiengarten oder repräsentativer Außenbereich - das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Lager, Hobby, Technik oder Hauswirtschaft. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2016. Die Kombination aus solider Bausubstanz, stilvoller Sanierung, großzügigem Grundstück und attraktiven Ausstattungsmerkmalen macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Immobilienangebot in Redwitz an der Rodach.

Sonstiges
! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor ! Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.00