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VERKAUFT ! Rendite 3,15%! Vermietetes 5-Zi.-Reihenhaus mit 2 Bädern in ruhiger Lage im Rgbger Norden/Sallern



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
93057 Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255YLYWI1VB5

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Objektbeschreibung

Besonderheiten
- Fassade gestrichen 2023 - Gaszentralheizung +Kessel-Brenner Bj. 2012 - kleines Gartenhaus - zusätzliches Bad im DG - elektrisch Rolladen EG

Sonstige Angaben
Sehr geehrte Immobilienverkäufer Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen ? Schnell, diskret und erfolgsorientiert ? Wählen Sie unter 305 vorgemerkten Käufern aus. Alle Kategorien. Wir bewahren Sie vor finanzierungslosen Touristen. Immob.+Bankkfm. Th.Lang Wir vermitteln Werte seit 1986 Tel.0941 3998866

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.883,12 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.7
Gültig bis
2024-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rendite 3,15%! Vermietetes 5-Zi.-Reihenhaus mit zwei Bädern in ruhiger Lage im Regensburger Norden/Sallern

Ort: 93057 Regensburg

Ruhiges Wohngebiet am nördlichen Stadtrand

Baujahr: 1995

Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 183 m²

Aufteilung:
EG: Wohnen, Essen, Küche, WC, Diele, Garderobe, Windfang, Terrasse
OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon
DG: Studio, Bad
UG: Heizung, Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Flur
Garten auf zwei Ebenen

Böden: Fliesen, Parkett
Heizung: Gaszentralheizung (Kessel-Brenner 2012)

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: 1 Garage + 2 Stellplätze

Bezug: vermietet

Kaufpreis: 598.000 EUR
Das Reihenmittelhaus ist auf der Nordseite des Sallerner Berges in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Der Ortsteil befindet sich am nördlichen Stadtrand. Autobahnanschluss sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut zu erreichen. Zum Zentrum sind es ca. 4 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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