Sonniges Zweifamilienhaus in Regensburg-Wutzlhofen – Ideal für Familie, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein solides und zukunftssicher aufgestelltes Zweifamilienhaus in begehrter, äußerst ruhiger Wohnlage im Regensburger Norden (Stadtteil Wutzlhofen). Das Gebäude wurde 1969 in konventioneller, wertbeständiger Ziegelbauweise errichtet, was für ein hervorragendes Raumklima und eine robuste Bausubstanz sorgt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², die sich optimal auf zwei gleich große Wohneinheiten mit je ca. 90 m² aufteilt, bietet diese Immobilie maximale Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das ca. 640 m² große Grundstück bietet zudem großzügigen Freiraum im Grünen. Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, was absolute Privatsphäre und minimalen Anwohnerverkehr garantiert. Durch die optimale Südausrichtung des Gebäudes profitieren alle Wohnräume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung über den gesamten Tagesverlauf

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Ankündigung jederzeit möglich