Großzügiges Einfamilienhaus mit Solaranlage, Wallboxen und Traumgrundstück

Ein Zuhause, das Familien Raum zum Wachsen gibt, ist heute gefragter denn je. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.751 Quadratmetern verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus Großzügigkeit, Wohnkomfort und moderne Technik zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die weitläufigen Außenflächen schaffen viel Freiraum für gemeinsame Zeit im Grünen und verleihen dem Haus eine angenehme Privatsphäre.

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet mit seiner durchdachten Struktur vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben. Die leichte Hanglage sorgt für eine interessante Aufteilung zwischen Keller- und Erdgeschoss und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Dach wurde bereits im Jahr 2011 saniert und die Fassade im Jahr 2000 erneuert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Die rund 20 Quadratmeter große, überdachte und windgeschützte Terrasse lädt dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein weiteres Highlight ist die etwa 10 Quadratmeter große Loggia. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über die Umgebung, der zu jeder Tageszeit seinen besonderen Reiz entfaltet. %BREAK%

Auf rund 215 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die ein großzügiges und zugleich angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die vorhandene Raumstruktur bietet ausreichend Platz für Familien unterschiedlicher Größe und schafft eine gelungene Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Detail offenbart sich im Inneren des Hauses: Die geschwungene Treppe verbindet den oberen mit dem unteren Bereich auf elegante Weise und verleiht dem Haus eine individuelle Note. Parkettfußböden sorgen in vielen Bereichen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer sowie zwei Gäste WC bieten auch im Familienalltag ein hohes Maß an Komfort. Die im Jahr 2023 installierte Gasheizung unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.


Auch technisch präsentiert sich das Haus zukunftsorientiert. Die vorhandene Solaranlage mit einer Leistung von 11 kW profitiert noch für etwa fünf Jahre von der Einspeiseförderung. Zwei Wallboxen bieten zudem ideale Voraussetzungen für die Elektromobilität und machen das Haus bereits heute fit für die Anforderungen von morgen.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Details wie die separate Waschküche und die vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen.

Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.