FRANKREICH - Bauernhaus mit großem Grundstück direkt an der Grenze zu Deutschland

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 3325 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 3325 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Niedaltdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AZVUZ8Q882

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Objektbeschreibung

Ihre Immobilie in Frankreich - mit deutschsprachiger Begleitung zum sorgenfreien Kauf Sie träumen von einer Immobilie in Frankreich, möchten aber sprachliche oder bürokratische Hürden vermeiden? Als zweisprachiger Immobilienmakler an der deutsch-französischen Grenze begleiten wir Sie kompetent und persönlich durch den gesamten Kaufprozess - von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung. Auch ohne Französischkenntnisse sind Sie bei uns in besten Händen: Wir übernehmen die Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern und unterstütze Sie zuverlässig bei der Anmeldung von Strom, Wasser, Internet sowie allen weiteren Formalitäten. So können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Zuhause. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk - für einen sicheren, transparenten und entspannten Immobilienkauf in Frankreich.

Sonstiges
BEI INTERESSE GEBEN SIE BITTE IMMER IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, E-Mail, Telefon-Nr.) AN! Nur so können wir Sie erreichen und Ihnen ein Exposé sowie weitere Daten zum Objekt zusenden! Wir bieten nicht nur eine ständige Erreichbarkeit, sondern auch Service am Wochenende und ggf. an Sonn-und Feiertagen. Sie erreichen uns auch via "What's App"! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite. Viele aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort. Sonstiges: 1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. 2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 3325 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.653,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Freistehendes Bauernhaus mit solider Bauweise in der Nähe der deutschen Grenze. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ausbaubarem Dachboden, Keller, Waschküche, Abstellraum, Stall, Scheune.
Große Nebengebäude, ideal zum Lagern. Verschieden Nutzungsarten möglich: Wohnmobilstellplätze, Handwerkerlager, Landwirtschaft....
Es ist auch möglich, mehrere Wohnungen zu erstellen.
Großer Baugarten.

Lagebeschreibung

Guerstling (deutsch Gerstlingen, früher Gertlingen) ist eine französische Gemeinde mit 367 Einwohnern (Stand 1. Januar 2022) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen)

Die Gemeinde liegt in Lothringen auf einer Anhöhe des rechten Niedufers an der deutsch-französischen Grenze, in Nachbarschaft des saarländischen Niedaltdorf, etwa 42 Kilometer nordöstlich von Metz, zwanzig Kilometer nordnordöstlich von Boulay-Moselle (Bolchen) und fünf Kilometer nordöstlich von Bouzonville (Busendorf).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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