Ihr förderfähiges Wunschhaus in Gerlfangen - gestalten Sie mit!

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.450 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.450 €
Grundstück
ca. 555 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Gerlfangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DNG89URL3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Gerlfangen - hier entsteht Ihr individuelles, gefördertes Eigenheim nach Maß. Modernes Design, hoher Wohnkomfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten vereinen sich auf mehr als 130 m² Wohnfläche sowie einem einladenden Grundstück. Egal ob Familie, kreative Köpfe oder Anspruchsvolle: Hier finden Sie viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC garantieren zeitgemäßes Wohnen und sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. Mit allkauf Haus haben Sie die Freiheit, Ihr Haus exakt nach Ihren Wünschen zu planen - ob mit eigenen Händen oder durch die Nutzung der vielseitigen Dienstleistungspakete. Für jeden Lebensstil und Zeitrahmen gibt es die richtige Lösung. Die energieoptimierte Bauweise ermöglicht Ihnen Zugang zu attraktiven Förderungen, wie beispielsweise von der KfW. So profitieren Sie von staatlicher Unterstützung, dauerhaft niedrigen Energiekosten und investieren in eine nachhaltige Zukunft. Hier erhalten Sie mehr als ein Haus - Sie erschaffen ein Zuhause, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst: modern, komfortabel und zukunftsorientiert.

Sonstiges
Mit allkauf Haus auf dem Weg zum ganz persönlichen Wohntraum Gestalten Sie Ihr Eigenheim mit allkauf so individuell, wie Ihr Leben es erfordert. Dank flexibler Ausbauvarianten entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen und wie Sie Ihr Budget nutzen möchten. Schritt für Schritt entsteht so ein Zuhause, das exakt zu Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen passt. FreeTime bietet die komfortable Variante: Sie übernehmen Ihr Haus nahezu bezugsfertig, da der komplette Trockenausbau bereits erledigt ist - nur noch einziehen und wohlfühlen. ActiveTime bedeutet: Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen. Durch Ihre Eigenleistung profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen, ohne bei der Gestaltung Kompromisse einzugehen. ProTime ist ideal, wenn Sie möglichst viel selbst machen wollen. Je mehr Sie selbst umsetzen, desto höher fällt Ihre Ersparnis aus - perfekt für Bauherren mit handwerklichem Anspruch, die ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kostenersparnis clever - und schaffen mit allkauf ein Haus, das begeistert und passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.450,00 €
Preis/m²
2.609,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr nachhaltiges Eigenheim

Dieses Haus bietet Ihnen ein durchdachtes, energieeffizientes Konzept, das Komfort, innovative Technik und nachhaltige Materialien verbindet. Hochwertige Baustoffe und intelligente Technologien sorgen für geringe Energiekosten, ein behagliches Raumklima und dauerhafte Werterhaltung.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonendes, günstiges Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für ausgezeichneten Wärme- und Energieschutz
- Markenfenster mit 3-facher Verglasung für optimale Dämmung, Sicherheit und Ruhe
- Robuste Aluminium-Rollläden - langlebig und komfortabel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Wohnklima
- Architektenleistung inklusive - individuelle, professionelle Planung
- Blower-Door-Test für maximale Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für rundum geschützte Bauprojekte

Flexible Ausbauvarianten - abgestimmt auf Ihre Ansprüche

Ausbaupaket 1: Haustechnik
Hier erhalten Sie die komplette technische Ausstattung inklusive Heizungsanlage, Elektrik und aller notwendigen Leitungen. Ebenfalls enthalten: das Dämmsystem und die Beplankung für Ihren Innenausbau - die ideale Basis.

Ausbaupaket 2: Innenausstattung
Damit wird Ihr Haus wohnfertig: Edle Sanitärausstattung, stilvolle Fliesen und Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Qualitätsbodenbeläge und Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wohnen in Gerlfangen - friedliche Umgebung mit Nähe zur Stadt

Ihr neues Heim entsteht in einem ruhigen Wohnareal von Gerlfangen - ideal für alle, die ländliche Ruhe schätzen und trotzdem kurze Wege zu urbaner Infrastruktur bevorzugen. Hier erwarten Sie Lebensqualität, Geborgenheit und Komfort auf höchstem Niveau.

Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein - ein Ort, an dem sich Paare und Familien gleichermaßen wohlfühlen können.

Vorteilhaft: Das Grundstück ist bereits im Angebotspreis enthalten. Sie bauen auf eigenem Land und erhalten von Beginn an maximale Planungssicherheit sowie Transparenz.

Hinweis: Ein Zwischenverkauf ist möglich. Handeln Sie daher zeitnah, um sich dieses attraktive Angebot zu sichern.

Alle Häuser werden nur auf gesicherten, tatsächlich verfügbaren Grundstücken projektiert und als Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten. So ist eine sichere, transparente Umsetzung Ihres Bauvorhabens garantiert. Reine Grundstücksanfragen sind nicht möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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