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Individuelle Doppelhaushälfte in Reichshof - Flexibles Wohnen trifft auf nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.300 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.300 €
Grundstück
ca. 910 m²
51580 Reichshof - Sinspert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM2WLV8QJ2

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Reichshof bietet Ihnen auf 125,83 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 910 m² gibt Ihnen Raum für Entfaltung und Privatsphäre. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Projekt ist ausgelegt, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, damit Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.300,00 €
Preis/m²
2.811,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit Ihre Heizkosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Lagebeschreibung

Die Lage in Reichshof überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 95.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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