Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Photovoltaik-Anlage und Sauna

Die seit 2015 umfangreich modernisierte Immobilie präsentiert sich als komfortables Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche von ca. 63 m² auf. Eine Einzelgarage komplettiert die Offerte. Kommen wir zur Aufteilung: durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Hier abgehend befinden sich das Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller. Weiter geradeaus gelangen Sie in die große Wohnküche und den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden und Einsparung von Heizkosten. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugang zu einem weiteren Balkon, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch eine Schiebetür gelangt man hier zum Highlight des Hauses - dem Saunaraum mit Ausblick ins Tal. Im Untergeschoss befinden sich, neben dem Heizungskeller und einem Abstellraum, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Wannen-Duschbad mit WC und Waschbecken. Die Garage mit Wallbox bietet weitere Nutzfläche zu Ihrer freien Verfügung Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Wellness: Wellnessbereich