Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Sankt Katharinen - projektiertes Wohnen nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.769 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.769 €
Grundstück
ca. 654 m²
53547 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRT4QP5T69

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit fünf Räumen und einer großzügigen Wohnfläche von 222,30 m² wird exakt nach Ihren Vorgaben umgesetzt. Auf einem 654 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Sankt Katharinen entsteht Ihr neues Domizil mit zwei Vollgeschossen, vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Die flexible Gestaltung der Räume erlaubt Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten - für maximalen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung - alles, damit Ihr Hausbau sorgenfrei gelingt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Grad Ihrer Eigenleistung selbst zu wählen - ob bezugsfertig oder als Ausbauhaus mit Eigenarbeit für mehr Kosteneffizienz. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Zeitgemäße und effiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Gestaltungsfreiheit bei Grundrissen - Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiraum beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung erfahrener Bauexperten Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten steht allkauf für Qualität, Sicherheit und Anpassungsfähigkeit auf höchstem Niveau. Profitieren Sie von unserem transparenten Ausbaukonzept, das Ihnen die Gestaltung Ihres Traumhauses nach Ihren Vorstellungen ermöglicht - unabhängig davon, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf Profis setzen. Unser Anspruch ist es, Ihnen den Weg zum Eigenheim so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.769,00 €
Preis/m²
2.261,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet und für angenehme Temperaturen sorgt. Sie bestimmen den Bodenbelag: Wählen Sie zwischen Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile, von der edlen Holzoptik bis zur hohen Strapazierfähigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket zur optimalen Energieeinsparung. Das Haus entspricht den KfW40- und KfW55-Energiestandards.

Lagebeschreibung

Sankt Katharinen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und bieten einen hohen Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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