Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Sankt Katharinen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.769 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.769 €
Grundstück
ca. 654 m²
53547 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRT4QP5T69

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Fläche von 222,30 m² wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert. Auf einem 654 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Sankt Katharinen entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Vollgeschossen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen und Bedürfnissen zu gestalten - für höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie umfassende Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei gelingt. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus mit Eigenarbeit für mehr Flexibilität und Kostenvorteile. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Effiziente und moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Spielraum beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigungsverfahren - Nachhaltig dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 verwirklichten Bauprojekten steht allkauf für höchste Qualität, Sicherheit und individuelle Anpassung. Das transparente Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Wunschhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - egal, ob Sie selbst mitarbeiten oder Profis beauftragen. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zum eigenen Haus so angenehm und sicher wie möglich zu machen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.769,00 €
Preis/m²
2.261,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Entscheiden Sie sich beispielsweise für Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden - jeder Belag bietet eigene Vorzüge. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung. Das Haus erfüllt sowohl KfW40- als auch KfW55-Standards.

Lagebeschreibung

Sankt Katharinen überzeugt mit einer hervorragenden und ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege machen das Leben hier besonders attraktiv und bieten Ihnen vielseitige Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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