Attraktives Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Breitscheid

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Breitscheid - Hochscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPAK795XWW

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Breitscheid entsteht in einem ansprechenden Wohngebiet und wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant. Die Immobilie bietet auf 231,95 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück ausreichend Raum über drei Ebenen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien und gemeinschaftliches Leben. Zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause optimal an Ihre Wünsche anpassen und gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung - ein verlässliches Versprechen für alle Bauherren. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie erhalten Sie beste Planungssicherheit. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität im Bauprozess - von umfassender Betreuung bis zu eigenständigem Innenausbau mit Kostenvorteilen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur wirtschaftlich und individuell, sondern auch nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und garantieren ein optimales Raumklima. Bei jedem Haus sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie inklusive. Allkauf Fertighäuser punkten mit kurzer Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen), erhöhter Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individuellen Grundrissen, Top-Material- und Bauqualität sowie nachhaltigem Holzrahmenbau. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Haus - egal ob Ein- oder Mehrfamilienhaus - und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
2.452,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausführung verbindet hochwertige Fliesen mit behaglichem Laminat und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Die Fliesen punkten durch Langlebigkeit, leichte Reinigung und ein elegantes Erscheinungsbild, während das Laminat eine wohnliche Atmosphäre und Strapazierfähigkeit bietet. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltschonende Beheizung und trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und sorgt damit für niedrige Energiekosten und ein wohltuendes Raumklima. Zusätzlich gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion zur Ausstattung und bieten nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Breitscheid. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Geschäften, Schulen und zum öffentlichen Nahverkehr. Parks und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Somit genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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