Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Breitscheid

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Breitscheid - Hochscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPAK795XWW

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Objektbeschreibung

In einem attraktiven Wohngebiet von Breitscheid entsteht dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus, das individuell entsprechend Ihrer Vorstellungen geplant wird. Die Immobilie verfügt über 231,95 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Räume, darunter 4 komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die anpassbare Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das gibt Bauherren maximale Sicherheit. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und Festpreisgarantie können Sie sicher planen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität beim Bau - von umfassender Unterstützung bis hin zum eigenständigen Innenausbau mit Kostenvorteilen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Wirtschaftlichkeit, Individualität und nachhaltige Holzrahmenbauweise aus und bieten ein hervorragendes Wohnklima. Im Lieferumfang jedes Hauses sind inbegriffen: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit (im Durchschnitt 14 Wochen), Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrisse, beste Material- und Bauqualität sowie nachhaltiger Holzrahmenbau. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause - ob Ein- oder Mehrfamilienhaus - und profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
2.452,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Kombination aus exklusiven Fliesen und gemütlichem Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein stilvolles Aussehen aus, während das Laminat für Wohnlichkeit und Belastbarkeit steht. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie umweltfreundliche Heiztechnik und sparen Energie. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und ermöglicht dadurch niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stabile Holzrahmenbauweise für nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familiengerechten Wohngegend von Breitscheid. Die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe laden Parks und Sportanlagen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Sie genießen die Vorzüge einer beschaulichen Nachbarschaft und profitieren gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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