Geborgenheit trifft Großzügigkeit - EFH mit Herz

*Ein Einfamilienhaus mit viel Potential* Wir freuen uns, dass Sie sich für dieses schöne Einfamilienhaus interessieren. Eine wunderbare Gelegenheit ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983 bietet auf einem 472m² großen Grundstück viel Platz und Potential zum Wohnen und Wohlfühlen. *Lassen Sie uns durch das Haus gehen* Seitlich am Haus finden Sie die Eingangstür und gelangen in das Erdgeschoss. Der geräumige Flur mit Aufgang zum Obergeschoss macht den Eingangsbereich praktisch und einladend. Das Vollbad mit Badewanne zu Ihrer Linken bietet Komfort und das daneben liegende Arbeitszimmer ist perfekt für Homeoffice oder kreative Hobbys. Das große Wohnzimmer mit mehreren Fenstern sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Der direkte Zugang vom Esszimmer zur Terrasse und dem Garten lädt zum Essen im Freien ein und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist modern ausgestattet mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle im Hochschrank - perfekt für das Kochen und Backen.  Vom Flur gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, zwei große und ein kleines Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Kinder, Arbeit oder Hobbys, bieten. Das kleine Zimmer mit direktem Zugang zu einem WC ist besonders komfortabel und das zusätzliche WC auf dieser Etage sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit. Die Dachschrägen und großen Fenster verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht. *Wie schön kann ein Zuhause mit Garten sein* Die großzügige, nach Osten ausgerichtete Terrasse, betreten Sie durch das Esszimmer und lädt perfekt dazu ein, morgens die Sonne zu genießen und den Tag entspannt zu starten. Das pflegeleichte Gartengrundstück bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für bunte Blumen, schattenspendende Bäume oder eine fröhliche Spielecke für die Kinder. Es ist ein Ort, an dem man sich wunderbar entspannen und die Natur genießen kann. *Wenn Besuch kommt sind Sie vorbereitet* Mit zwei Stellplätzen vor dem Haus haben Sie bequem Platz für Fahrzeuge, was den Alltag deutlich erleichtert. Es sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität, besonders wenn Familie oder Gäste zu Besuch sind. *Was noch wichtig ist* Das Haus macht einen soliden Eindruck und bietet eine hervorragende Ausgangslage, um es nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. So können Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und leben können.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin unter folgender Anschrift gerne zur Verfügung: Richard Partners | Julia Zawadzki Theodor-Völker-Str. 13 35423 Lich Telefon: 0157-92312664 E-Mail: [email protected] Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen