Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen - Nachhaltig, modern und individuell geplant

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.999 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.999 €
Grundstück
ca. 446 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CIMAZZRYL

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 446,23 m² in einem attraktiven Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit 3,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ihr Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen damit maximale Individualität und ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissgestaltungen und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses maximale Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, das Bauvorhaben ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf unterstützen lassen möchten, wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.999,00 €
Preis/m²
3.991,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung unseres Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge zeichnen sich durch Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Pflege aus und tragen zu einem behaglichen Wohnambiente bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht den hohen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für besonders geringe Heizkosten und eine nachhaltige Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Stadt sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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