Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.949 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.949 €
Grundstück
ca. 498 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTNH2W664R

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm, im attraktiven Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Dieses Haus mit 2 Etagen ist projektiert und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell verwirklichen können. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen, machen Ihr Zuhause zu einem besonderen Ort. Projekt-/Bau-Konzept: Dieses Fertighaus wird als Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55 Standards geplant und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für effiziente und nachhaltige Heizung sorgt. Die flexible Grundrissgestaltung bietet Ihnen zahlreiche Optionen, um Ihren Wohntraum perfekt umzusetzen. Durch die Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Nutzen Sie die Vorteile der allkauf Dienstleistungspakete, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder die Experten von allkauf für verschiedene Ausbauleistungen zu beauftragen. So können Sie Kosten sparen und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Bauvorhaben ohne unangenehme Überraschungen realisieren können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept und sparen Sie durch Eigenleistung Kosten, die auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.949,00 €
Preis/m²
3.513,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Diese Technik ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend im Betrieb.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen runden die exklusive Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen einen komfortablen Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine attraktive Lebensqualität für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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