Wunderschönes Reihenendhaus für die kleine Familie in Pfaffenhofen an der Ilm

Dieses wunderschöne Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ostviertel der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße - ideal für Kinder zum Spielen im Freien und ein entspanntes Familienleben in naturnaher Umgebung. Das Wohngebiet ist bestens geeignet für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Balkon Untergeschoss: Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche, Heiz- und Werkraum Im Jahr 2012 wurde im Wohnzimmer und im Esszimmer neuer Echtholz Fußboden verlegt, im Jahr 2009 die Heizung erneuert und 2022 erhielten alle Wohnräume neue, hochwertige 3-fach verglaste Holzfenster.

Sonstiges
Die angegebene Wohnfläche von ca. 97 m² wurde den Bau-Unterlagen des Hauses entnommen. Ein aktuell durchgeführtes Aufmaß mit Wohnflächenberechnung ergab eine Wohnfläche von ca. 104 m² und eine Nutzfläche von ca. 97 m². Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt. Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gern schnell und kompetent zur Verfügung. Sie haben den Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern