Ruhig wohnen, naturnah leben-Einfamilienhaus für die ganze Familie

Dieses Reihenendhaus bietet alles, was sich Familien für ein komfortables Zuhause wünschen. Auf drei Ebenen finden Familien mit bis zu drei Kindern ebenso ausreichend Platz wie Paare oder kleinere Haushalte, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Der klassische Grundriss überzeugt mit einer großzügigen Wohnebene im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnbereich, Gäste-WC, Küche sowie praktischem Abstellraum. Die große, umlaufende Terrasse am Wohnbereich bieten ein weiteres Zimmer im Freien mit Blick in die Natur und den eigenen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit derzeit zwei gut geschnittenen Schlafräumen und einem Badezimmer. Das große Schlafzimmer lässt sich mit einer Trockenbauwand wieder in zwei kleinere Kinderzimmer teilen. Das ausgebaute Dachstudio eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich und bietet zudem die Option, ein weiteres Bad zu integrieren. Das aufgeständerte Haus verfügt über PKW Stellplätze direkt unter dem Gebäude sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Garten in direkter Lage am Naturschutzgebiet.

Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Demnach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%, insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 4,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1