Remchingen-Darmsbach "... Immobilienperle ..." Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
75196 Remchingen - Darmsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HAE2CXXQSS

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Objektbeschreibung

"... Immobilienperle ..."

Das im Jahr 1974 erbaute frei stehende Einfamilienhaus befindet sich einer sehr schönen Wohnlage im Remchinger Ortsteil Darmsbach.

Es zeichnet sich durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über einen traumhaft angelegten Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gäste WC sowie die Zugänge in die Wohn- und Schlafbereiche.

Das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht und direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet, eröffnet vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche, ergänzt durch eine kleine gemütliche Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer und die 2 Schlafzimmer, vervollständigen das Raumangebot auf der Erdgeschossebene.

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche von etwa 47 m² mit eigenem Zugang befindet.

Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich zudem ein großzügiger Hobbyraum im charmanten Stil der 70er Jahre, der mit einer integrierter Bar ausgestattet ist.

Ergänzt wird diese Etage durch einen hochwertig gestalteten Saunabereich, ein WC, praktische Kellerräume und den direkten Zugang zur Garage.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
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Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de



Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2026-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.400,00 €
Provision
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:° gut durchdachte Raumaufteilung° großzügiger Wohnbereich° teilweise elektrische Rollläden° große Gartenterrasse° Tageslichtbadezimmer° Küche mit Vorratsraum° Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung (ca. 2012)° teilweise FußbodenheizungUntergeschoss:° separater Eingang zu Gewerbe mit Arbeitsraum/Lagerraum und WC ca. 47 m²° Saunabereich° Hobbyraum° Kellerraum° Garage mit Zugang in das Haus° Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1991Sofort bezugsfrei!

Lagebeschreibung

Darmsbach, ein beschaulicher Ortsteil mit eigenem Kindergarten und Sportverein, eingebettet in die Infrastruktur von Remchingen.Die Gemeinde Remchingen im Enzkreis (Baden-Württemberg) liegt im Südwesten des Gemeindegebietes verkehrsgünstige an der Bundesautobahn A8 (BAB 8) zwischen Karlsruhe und Pforzheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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