Haus in Remscheid / Hasten

Zum Verkauf steht ein umfangreiches Ensemble aus zwei miteinander verbundenen Wohn- und Geschäftsgebäuden in Remscheid. Auf einem Grundstück von 3.323 m² erstreckt sich eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 2.195 m². Das Objekt besteht aus einem älteren Gebäude -Baujahr 1898- Hausnummer 30- und einem größeren Gewerbebau -Baujahr 1950, Hausnummer 32-. Die Flächen sind aktuell aufgeteilt in Produktions-, Werkstatt-, Lager- und Büroräume sowie eine Wohneinheit. Die Liegenschaft befindet sich in einem in kleinen Teilen sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungsanlagen aus dem Jahr 1978. Das Besondere an diesem Angebot ist das enorme Entwicklungspotenzial! Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche liegt bereits eine konzeptionelle Idee für einen zusätzlichen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 822 m² Wohnfläche vor. Dies unterstreicht die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Areal für Bauträger und Projektentwickler bietet. Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet.

Sonstiges
Diese Liegenschaft ist die perfekte Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die das Potenzial einer großen Grundstücksfläche in etablierter Lage erkennen und durch Sanierung und Neubau neue Werte schaffen möchten. Die Flexibilität durch die Möglichkeit einer kurzfristig freien Übergabe erlaubt einen schnellen Start Ihres Projekts. Alle Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.