Ein Ort zum Ankommen: Reihenendhaus mit traumhaftem Garten

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
71686 Remseck am Neckar - Remseck-Pattonville
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259T14ED25PA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 2008, überzeugt durch seine moderne, helle und schlichte Gestaltung sowie durch einen großen, uneinsichtigen Garten mit vielfältigem Gestaltungsfreiraum. Das Haus bietet rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer und drei Ebenen. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie eine optimale Besonnung - sowohl im Haus als auch im Garten. Die sonnige Terrasse lädt die ganze Familie zum Entspannen, Verweilen oder Spielen ein. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Hier erwartet Sie ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin sowie einer offenen Küche. Eine praktische Theke trennt den Kochbereich optisch vom Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Fensterfront zum Garten sorgt nicht nur für einen herrlichen Ausblick, sondern auch für lichtdurchflutete Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein helles Duschbad und die große Dachterrasse, die einen Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei praktische Abstellräume, die für ausreichend Stauraum sorgen. Eine Garage und zwei Außenstellplätze komplettieren das Angebot. Das Reihenendhaus ist einer WEG zugehörig, welche aus 10 Reihenhäusern besteht

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2025-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 188 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2025-09-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
5.034,97 €
Stellplätze
3
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Abstellkammer, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in begehrter Lage in Remseck - Pattonville. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und sorgt somit für eine optimale Anbindung. Die große Kreisstadt Remseck am Neckar zählt ca. 23.000 Einwohner und liegt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadt befindet sich an zwei Flüssen, dem Neckar und der hier mündenden Rems und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Kurze Wege zum Ortszentrum und somit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitten sind in Remseck - Pattonville gewährleistet. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer komplexen Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 20 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie von Ludwigsburg in 15 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Remseck am Neckar