Wo Kinderlachen zu Hause ist: Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und Garten an Anliegerstraße

Kurzbeschreibung

Wo Kinderlachen zu Hause ist: Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und Garten an Anliegerstraße

Objekt

Das Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Remseck-Aldingen im beliebten Wohngebiet Halden. Es wurde 1987 genehmigt und 1989 erstellt. Das Haus gliedert sich in UG, EG, OG, DG und Bühne. Es wurde in liebevollen Händen gehalten, laufend renoviert und partiell erneuert und freut sich nun auf eine neue Familie. Erst Anfang 2026 wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen, Wechselrichter und Batteriespeicher sowie eine Wallbox in der Garage installiert. Die weiteren Erneuerungen der letzten Jahre können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Man betritt das Haus im UG. Hier finden sich ein Windfang, Diele, WC und Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten, Terrasse und Garten. Die Terrasse ist zur Südwestseite ausgerichtet und mit einem Glasdach mit Dachrollladen überdacht. Ein ebener Garten lädt zum Spielen und Toben ein. Die Küche ist angenehm groß und verfügt über eine Einbauküche. Zur Südostseite wurde ein beheizter Wintergarten an die Küche angebaut. Dieser ist ebenfalls beschattbar und bietet einen angenehmen Sitzplatz für die ganze Familie. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde 2012 erneuert und ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch mit Unterbau-Badmöbel, Spiegelschrank, Badschrank, Handtuch-Wärmekörper, Hänge-WC und großer Dusche mit Raindance-Duschbrause. Die Decke wurde mit einer Spanndecke mit integrierten Strahlern abgehängt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein drittes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Derzeit wird das Bad als Duschbad genutzt - eine Umnutzung als weitere Toilette ist aber möglich. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Hier findet sich neben Lagermöglichkeiten auch die Heizanlage. Zum Haus gehören eine Garage mit Wallbox und davorliegendem Stellplatz.

Sonstiges
Baujahr: 1987 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: A Energiekennwert: 45 kWh/(m²*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2016