Aufwändig modernisiert, große Räume, viele Optionen

Kurzbeschreibung

Aufwändig modernisiert, große Räume, viele Optionen

Objekt

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Remseck-Hochdorf. Das Haus wurde 1977 in Grenzbauweise auf einen älteren Keller aufgebaut und verfügt über eine 1,5 Zimmer Wohnung im EG und eine Maisonettewohnung im OG und DG. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Keller ist älter als 1977 und ist ein tiefer Keller mit zwei Räumen. Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich, Waschküche, Garage, Diele, Badezimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer und große überdachte und eingehauste Terrasse zur Südseite. Das Schlafzimmer wurde mit einer Leichtbauwand abgetrennt und kann auch wieder dem Wohn-/Ess-/Küchenbereich zugeschlagen werden. Eine zweite Terrasse mit einer Holzlege und einem kleinen Gartenhäuschen ist von der Terrasse aus mit einer Treppe verbunden. Die Wohnung im Erdgeschoss kann schwellenlos vom Eingang gemacht werden und nach einer Umgestaltung des Bads bis ins hohe Alter genutzt werden. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss wurde von Grund auf 2007/2008 renoviert. Sie gliedert sich in Garderobe im Treppenhaus, Flur, Abstellraum, Badezimmer, XXL-Kinderzimmer, Büro und offenen Küchen-Essbereich mit davorliegendem Südbalkon. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie einen offenen, gemütlichen Wohnbereich mit danebenliegendem Büro, Elternschlafzimmer, Flur, ein weiteres Badezimmer und ein Kinderzimmer. Über eine Einschubleiter ist im Bereich oberhalb des Bades ein Stauraum erreichbar. Die anderen Räume sind bis zur Decke hin geöffnet und bieten damit attraktive Raumhöhen, die das Wohngefühl unterstreichen. Das Herzstück der Beheizung der Maisonettewohnung bilden der große Pelletofen im Küchen-Essbereich und der gemütliche drehbare Kaminofen im Wohnzimmer. Ergänzend dazu sind mehrere Infrarotheizkörper in den einzelnen Räumen verbaut. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss.

Sonstiges
Baujahr: 1979 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 92,52 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert