Ihr neues Familienparadies in Mayen - individuell planbares Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
303.258 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
303.258 €
Grundstück
ca. 427 m²
56727 Mayen - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L89NZG2AFM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familienzuhause in Mayen - perfekt zugeschnitten auf die Ansprüche moderner Familien. Das projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 143,70 m² viel Raum für persönliche Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung besteht aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Familienbad und einem separaten Gäste-WC. Das ca. 427 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im eigenen Garten ein und macht dieses Angebot besonders für Familien attraktiv. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Mit dem variablen Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder praktische Dienstleistungspakete nutzen möchten - Ihr neues Heim entsteht exakt nach Ihrer Vorstellung. Profitieren Sie von moderner Holzrahmenkonstruktion, innovativen Energielösungen und anpassbaren Grundrissen. Helle, offene Räume, eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m und hochwertige Bauausführung schaffen ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schneller Lieferung und garantiertem Bauabschluss - entscheidende Vorteile für Ihre Bauplanung. Durch unser flexibles Dienstleistungsangebot wählen Sie, ob Sie als Berufstätiger, ambitionierter Bauherr oder Hobby-Handwerker den Innenausbau in Eigenregie ausführen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material. Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: Lieferzeit rund 14 Wochen, feste Preise, gesicherte Lieferung und Fertigstellung, flexible Innenausbaulösungen, frei gestaltbare Grundrisse, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Mit mehr als 35 Jahren Markterfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und über 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr erfahrener Partner auf dem Weg zum Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch für die Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
303.258,00 €
Preis/m²
2.105,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt bereits in der Grundausstattung: Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Zur Ausstattung zählen ebenso eine massive Echtholztreppe, edle Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren samt Zargen.

Weitere Highlights sind die fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Die Qualität des Baus wird durch eine Luftdichtheitsprüfung bestätigt. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges, luftiges Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in einer gefragten Wohngegend von Mayen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und hohe Familienfreundlichkeit beeindruckt. Eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind in naher Reichweite und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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