Individuell gestaltbares Stadthaus in Mayen - Ihr modernes Zuhause wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.942 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.942 €
Grundstück
ca. 476 m²
56727 Mayen - Mayen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJGX3RL7I1

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Objektbeschreibung

In Mayen entsteht dieses projektierte Stadthaus, das Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Ebenen ein behagliches und flexibles Wohnerlebnis bietet. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder Paare mit Besuch. Das großzügige Grundstück mit 476 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Das Haus wird gemäß KfW55-Standard gebaut, welcher für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wunschhaus, das sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch innovative Technik vereint.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, rasche Lieferungszeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie flexibel, wie viel Sie beim Bau selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind wirtschaftlich, anpassbar und nachhaltig konzipiert. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- sowie Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten schnelle Lieferzeiten, verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenweise sowie die kompetente Betreuung durch erfahrene Profis. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihr persönliches allkauf Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.942,00 €
Preis/m²
2.698,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses überzeugt durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise, die sowohl Nachhaltigkeit als auch ein angenehmes Wohnklima garantiert. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltbewusste und effiziente Beheizung. Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie massive Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung komplettiert die technische Ausstattung. Zusätzlich profitieren Sie von umfangreichen Ausbauanleitungen, individueller Grundrissgestaltung und einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Wohngebiet der Stadt Mayen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen Parks, Sporteinrichtungen sowie Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu benachbarten Städten bieten zusätzliche Vorteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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