Chices Haus in bester Aussichtslage

Dieses Einfamilienhaus aus den 70ern entspricht mit den offenen Räumen und den großen Fensterfronten absolut der heutigen Art zu wohnen. Für Familien ist der Grundriss des Hauses perfekt. Ein Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für eine Garderobe führt rechter Hand in den offenen Essbereich mit halb geöffneter Küche, Ausgang zur großen Südterrasse und in den großen Garten. Linker Hand betritt man den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, bodentiefer Fensterfront und einem atemberaubenden Ausblick. Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit Galerie, einem modernisiertem Tageslichtbad und einem großen, uneinsehbaren, lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Im Gartengeschoss mit separatem Eingang befinden sich zwei weitere Zimmer mit Fußbodenheizung und ein Duschbad sowie im Hang liegende Kellerräume. Der große Garten, angrenzend an das Naturschutzgebiet und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 146,26 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1977 Renovierungen: * 2015: Dachaufbau erneuert und gedämmt * 2015: Fassade zur Westseite erneuert und gedämmt * 2008: Einbau 3-fach verglaste Kunststoff- und Holzfenster * 2008: Einbau der Fußbodenheizung im Gartengeschoss * 2000: Heizung erneuert * 2000: Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der Heizung Gas-Anschluss liegt in der Straße.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen