Großes Reihenhaus mit Garage und AAP im Freien sucht neuen Eigentümer !!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134,51 m², verteilt auf drei Wohnebenen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdachter Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, die separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwei der Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zum Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer - ideal für größere Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus. Auch im Untergeschoss steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Neben dem Keller befindet sich hier ein Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann, in welchem sich auch die Heizungsanlage befindet. Die sonnige Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder erholsame Stunden nach einem langen Arbeitstag - hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage. Für ein weiteres Fahrzeug steht zusätzlich ein Außenstellplatz, nur wenige Meter vom Haus entfernt zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Sonstiges
- 2020 neue Gas-Heizung + Solarthermie - im DG gibt es einen Anschluss für eine Küche. - Garage - AAP im Freien

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020