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"Modernes 2-FH in Reutlingen mit großem Grundstück, Winterbalkon, 2 Garagen & Vermietungspotenzial"



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Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
72766 Reutlingen / Mittelstadt
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Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus mit Satteldach und Gauben - Gebäude wurde 1980 größtenteils komplett neu auf- und umgebaut (ursprüngliches BJ 1912) - gute Raumaufteilung - 5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss/Obergeschoss (durch Hanglage) mit ebenerdiger Terrasse - 5-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit großem, überdachtem Winterbalkon - diverse Kellerräume - weitere Nutzfläche auf der Bühne - direkter Zugang zum Garten aus der Erdgeschosswohnung - großes Häuschen im Garten mit Werkstatt und separatem Hobbyraum - zwei große Einzelgaragen - großes Grundstück - Garten in Südwestausrichtung Modernisierungen: - ca. 2012 Einbau einer neuen Pelletheizung mit Solarpanelen - ca. 2014 Dachdämmung sowie Neueindeckung - ca. 2021 Fassadenanstrich inkl. Dämmung - ca. 2021 Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre - ca. 2021 Einbau neuer, dreifach verglaster Kunststofffenster - ca. 2021 Erneuerung der Elektrik - ca. 2021 Erneuerung der Wasserleitungen - ca. 2022 Renovierung beider Wohneinheiten

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
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Preis/m²
2.565,07 €
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