Zweifamilienhaus in gefragter Umgebung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Das großzügige Grundstück mit ca. 694 m² eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. In den Jahren 1971 und 1974 wurden Umbauten bzw. Erweiterungen vorgenommen, wodurch die Immobilie an Wohnkomfort gewann. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert und verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2017. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und bieten somit eine unmittelbare Einnahmequelle. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher großes Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 207