Flexibles Einfamilienhaus in Rheinbach - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.099 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.099 €
Grundstück
ca. 423 m²
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8T2XBVA35

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 423 m² großen Grundstück in Rheinbach entsteht ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Planung orientiert sich am energieeffizienten KfW55-Standard - so wohnen Sie nachhaltig und kostensparend. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits alle wichtigen Gewerke wie Heizung, Sanitär und Elektro professionell vorinstalliert, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. So profitieren Sie von einem optimalen Mix aus Eigenleistung und fachmännischer Unterstützung, sparen Kosten und gestalten Ihr Zuhause mit persönlicher Note.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so genießen Sie volle Planungssicherheit ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Für Heimwerker ist das Pro Time Paket inklusive, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und erhalten trotzdem professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.099,00 €
Preis/m²
3.606,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Energieeffizienter KfW55-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich erhalten Sie eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rheinbach, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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