Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach - flexibel geplant für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.200 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.200 €
Grundstück
ca. 590 m²
53619 Rheinbreitbach - Rheinbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F2UZAGQCE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und realisiert wird. Dieses beeindruckende Haus präsentiert sich mit 4 Zimmern auf insgesamt 159,44 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Ebenen. Die zwei Schlafzimmer und die beiden modernen Bäder bieten optimalen Wohnkomfort - sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage. Das großzügige Grundstück mit 590 m² liegt in einer ruhigen Umgebung und eignet sich ideal für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das gesamte Bauprojekt legt großen Wert auf Flexibilität und Individualität. Sie können selbst bestimmen, wie Sie den Innenausbau gestalten möchten oder sich für eines der vielfältigen Dienstleistungspakete von allkauf entscheiden, die umfassende Unterstützung bieten. Ob eigenständiger Ausbau oder professionelle Begleitung - allkauf steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses verlässlich zur Seite.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung - das gibt Ihnen als Bauherrn ein gutes Gefühl. Profitieren Sie von unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Leistungen Sie den Profis von allkauf überlassen. Zur Ausstattung aller Häuser gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das auf Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität setzt. Unsere Häuser sind energieeffizient, umweltfreundlich und ermöglichen es Ihnen, durch das Ausbaukonzept bares Geld zu sparen und Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Verlassen Sie sich auf unsere umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - für einen sorgenfreien und sicheren Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.200,00 €
Preis/m²
3.101,89 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Haus erwarten Sie hochwertige Fliesen- und Laminatböden: Die Fliesen sind pflegeleicht, robust und hygienisch, insbesondere für die Bäder geeignet. Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen und lässt sich einfach reinigen.

Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges und kosteneffektives Heizen. Das Haus erfüllt den strengen KfW55-Standard und gewährleistet damit hervorragende Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie exklusive Sanitärausstattung - all dies garantiert ein Wohnerlebnis auf gehobenem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Rheinbreitbach. Die ruhige, grüne Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung machen die Lage besonders reizvoll - eine optimale Umgebung für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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