Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.200 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.200 €
Grundstück
ca. 590 m²
53619 Rheinbreitbach - Rheinbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F2UZAGQCE

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell planbaren Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach. Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen konzipiert und umgesetzt. Das großzügige Haus bietet 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit insgesamt 159,44 m² Wohnfläche. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder als Investition. Das Grundstück umfasst 590 m² in ruhiger, naturnaher Lage und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Bauvorhaben legt besonderen Wert auf Flexibilität und Anpassungsfähigkeit - Sie entscheiden, wie der Innenausbau aussehen soll. Sie können den Ausbau selbst übernehmen oder auf die vielseitigen Servicepakete von allkauf zurückgreifen, um eine umfassende Unterstützung zu erhalten. Ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung - allkauf begleitet Sie verlässlich und partnerschaftlich während des gesamten Bauprozesses.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung, sodass Sie sich als Bauherr jederzeit bestens betreut fühlen. Wählen Sie eines unserer flexiblen Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und legen Sie selbst fest, wie viel Sie am Ausbau selbst übernehmen oder welche Leistungen Sie an die Profis von allkauf übertragen möchten. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Planung durch Architekten - Sicherheitspaket während der Bauphase - Komplettpakete für Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppen aus Echtholz - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhäuser in erstklassiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und pünktliche Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und professionelle Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie bei allkauf ein modernes Zuhause, das Qualität, Umweltbewusstsein und maximale Gestaltungsfreiheit vereint. Unsere energieeffizienten, nachhaltigen Häuser ermöglichen Ihnen durch das Ausbaukonzept Kostenersparnisse und geben Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere ganzheitliche Begleitung - von der Planung bis zum Einzug - für einen entspannten und sicheren Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.200,00 €
Preis/m²
3.101,89 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
In diesem Haus erwarten Sie exklusive Laminat- und Fliesenböden: Die leicht zu pflegenden, robusten Fliesen eignen sich optimal für die Bäder, während das Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und einfach zu reinigen ist.

Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von nachhaltigem Heizen und niedrigen Betriebskosten. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt daher durch ausgezeichnete Energieeffizienz.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe und exklusive Sanitärausstattung - für ein gehobenes Wohnambiente auf allen Ebenen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Rheinbreitbach. Die grüne Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in schneller Reichweite. Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts und machen ihn besonders für Familien sowie für Menschen interessant, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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