Projektiertes Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach - flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
534.600 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
534.600 €
Grundstück
ca. 587 m²
53619 Rheinbreitbach - Breite Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHZBIJXV5T

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach bietet Ihnen auf zwei Ebenen und insgesamt 218,32 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur freien Gestaltung. Sie erwarten insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer sowie 2 zeitgemäße Bäder. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen bestimmen. Das 587 m² große Grundstück befindet sich in einem gefragten Wohngebiet und bildet die perfekte Grundlage für ein familienfreundliches Wohnerlebnis. Das Bauprojekt verbindet aktuelle Wohntrends mit nachhaltigem Bauen, erreicht den KfW55-Standard und setzt auf eine ressourcenschonende Wärmepumpe für effiziente und sparsame Wärmeversorgung. Die Kombination aus robusten Fliesen und wohnlichem Laminat sorgt für pflegeleichte und angenehme Bodenbeläge, die jedem Zimmer ein behagliches Ambiente verleihen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Unser Baukonzept bietet Ihnen als Bauherr planbare Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen und wie flexibel Sie Ihr Bauvorhaben gestalten möchten. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenkontrolle. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Effiziente, moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Umfangreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Unterstützung durch professionelle Hausbauexperten Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Sie flexibel und nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können - profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, vielseitigen Inklusivleistungen und professioneller Unterstützung. Gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell, sicher und effizient mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.600,00 €
Preis/m²
2.452,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus punktet mit einer Vielzahl hochwertiger baulicher sowie technischer Merkmale. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen ökologisches und effizientes Heizen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Die Fliesenböden sind widerstandsfähig, pflegeleicht und besonders für Nassbereiche wie auch viel genutzte Räume geeignet. Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen und ist zugleich robust und leicht zu reinigen.

Zur Ausstattung zählen zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit passenden Zargen und ein umfassendes Dämm- sowie Beplankungspaket für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Rheinbreitbach. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Naturerlebnis, Freizeitangebote, Parks und Sportanlagen sind schnell erreichbar und machen das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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