Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, hell, modernisiert & bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687HYT6RE5A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (1.Etage) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 48429 Rheine. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnambiente. Dank der umfangreichen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand , ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung anstatt Miete zu zahlen. Ebenso ist diese Eigentumswohnung eine interessante Kapitalanlage, da diese Größe und Lage sehr gefragt sind.

Sonstiges
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden. Wir bieten: - Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen - Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans - Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken - Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten. Marlies Brinker LBS Immobilienberaterin Mobil: 0177 - 2120411 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.557,14 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Highlights auf einen Blick:

. ca. 70 m² Wohnfläche

. 3 gut geschnittene Zimmer

. Balkon mit schönem Ausblick

. sehr hell und freundlich

. modern renoviert

. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß

. sofort bezugsfertig

. eigener Kellerraum

. attraktive Lage in Rheine

Lagebeschreibung

In der lebendigen Stadt Rheine, der zweitgrößten Stadt im Münsterland, befindet sich diese charmante Etagenwohnung im Stadtteil Schotthock, nur rund 1,2 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Zugstation ist ungefähr 1,8 km entfernt und die Autobahnauffahrt liegt rund 3,5 km entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Restaurants, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie Parks, Kunstzentrum, Museum und Theater, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Stadt und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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