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*** Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Rheine *** Ortsteil Rodde



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
48432 Rheine - Kanalhafen/Rodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8ML9XP1WS

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Rodde der Stadt Rheine. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft. Über das örtliche Straßennetz sind die Innenstadt von Rheine sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Das im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 555 m² gebaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 164,85 m² die sich auf ein Erdgeschoss und einem vollausgebauten Dachgeschoss verteilen. Eine überdachte Terrasse hinter dem Haus und der pflegeleicht angelegte Garten bieten schöne Stunden nach Feierabend. Sie wünschen eine Besichtigung oder benötigen weitere Informationen? Unter 05224 / 790 231 oder 0176 / 215 300 20 stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.418,18 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Rodde der Stadt Rheine. Der Ortsteil Rodde überzeugt durch seinen dörflichen Charakter
und eine hohe Lebensqualität. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet von Rheine in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und
Wasserläufen bietet vielfältige Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung und Erholung.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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