Stadtvilla in Rheinfelden - seltenes Schmuckstück

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
79618 Rheinfelden (Baden) - Rheinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26575G6LPHGL

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Objektbeschreibung

k.A.

charmante Stadtvilla
wunderschöne Stadtvilla im Stadtzentrum von Rheinfelden Aufgrund des ruhig gelegenen sehr großen Grundstücks ist diese Haus ideal für Familien. Ihr neues charmantes Haus wartet auf umfangreiche Renovierungs-und Sanierungsarbeiten und erstrahlt danach in neuem Glanz.

Eigenschaften
Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, wobei es nur über eine Küche und ein Bad verfügt. Aus diesem Grunde sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig.

Besichtigungstermine
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular über Immowelt. Wir nehmen dann bezüglich Besichtigungen Kontakt mit Ihnen auf. Eine direkt Kontaktaufnahme mit den Verkäufern ist nicht gewünscht.

Haftungsausschluss
Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Informationen die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, sowie von subjektiven Einschätzungen des Maklers. Die angegebenen Flächen wurden nicht nachgeprüft und nachgemessen. Eine Haftung des Maklers für diese Angaben ist somit ausgeschlossen - das Haus wird verkauft wie besichtigt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 856 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.744,36 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
385
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bester zentrumsnaher Lage von Rheinfelden.
Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe problemlos zu erreichen.
ÖPNV in wenigen Gehminuten zu erreichen (Bus / Zug)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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