freistehendes EFH mit ELW in bester Wohnlage in Rheinfelden-Nollingen

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Diele im EG. Hier befindet sich ein Büroraum, das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Küche. Die Küche verfügt über eine sehr praktische Speisekammer. Direkt von der Küche aus gelangt man auf den überdachten windgeschützten Freisitz. Über den stilvollen Treppenaufgang gelangt man in das OG des Hauses. Hier finden Sie 4 Schlafzimmer zwei Bäder, sowie ein separates WC. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Im UG befinden sich großzügige Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum. Des weiteren befindet sich im UG, die vom Haupthaus zugängliche 49 qm große Einliegerwohnung, diese verfügt über ein großes Schlaf/Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie über einen Abstellraum.

großes gepfl. Architektenhaus
sehr gepflegtes massiv gebautes Architekten-Einfamilienhaus ist bester Wohnlage von Rheinfelden-Nollingen mit Doppelgarage und Einliegerwohnung sowie schönem großen Garten. Sehr gute Verkehrsanbindung - ÖPNV bequem zu Fuß erreichbar

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit dem Makler Michael Franz. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme, das Kontaktformular von Immowelt in diesem Exposé. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist zur Besichtigung gewünscht. Bitte keine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern. Kontakte erfolgen ausschließlich über den Makler Michael Franz.

Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Informationen die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden sowie von subjektiven Einschätzungen des Maklers. Die angegebenen Flächen wurden nicht nachgeprüft und nachgemessen. Eine Haftung des Maklers für die Angabe ist somit ausgeschlossen - das Haus wird verkauft wie besichtigt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba