Tiny House mit gehobener Ausstattung, Terrasse und Vermietungsoption, in Riedenburg - im Altmühltal

Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Tiny House ein ganz besonderes Mobilheim präsentieren zu dürfen. Inspiriert vom italienischen Stil, vereint es zeitlose Eleganz, eine gemütliche Atmosphäre und modernes Design. Das neuwertige Tiny House aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung und ist vollständig eingerichtet - perfekt als privates Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage durch Vermietung.

Das Mobilheim befindet sich auf einem gepflegten Campingplatz in malerischer Lage von Riedenburg im Altmühltal. Neben einem Außenstellplatz, einer Fahrradbox und einer großzügigen Terrasse, mit herrlichem Ausblick, profitieren Sie von einer komfortablen Bodentiefe Fenster für viel Licht, Klimatisierung, ein elektrischer Kamin, abgestimmte Möbel, sowie zwei Schlafzimmer und viele weitere Details, die für ein sofortiges Wohlfühlambiente sorgen.

Für Investoren ist dieses Objekt besonders interessant: auf Wunsch übernimmt ein professioneller Dienstleister die komplette Vermietung - von der Online-Präsentation über die Buchung bis hin zur Reinigung. So genießen Sie sorgenfreie Einnahmen aus Ihrer Ferienimmobilie.

Aktuell ist das Mobilheim fest installiert und vollständig an Kanal, Strom und Abwasser angeschlossen. Der Verkauf erfolgt mit einem Pachtvertrag. Nach Ablauf haben Sie die Möglichkeit, das Objekt flexibel an einem anderen Standort wieder aufzustellen und zu nutzen - die volle Mobilität bleibt erhalten.

Ein stilvolles Tiny House mit Luxusausstattung in einer der schönsten Regionen Bayerns - ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienimmobilie.
* Tiny House
* Kapitalanlage o. Ferienhaus
* Baujahr 2022
* Ca. 51 m² Wohnfläche
* Komplett möbliert
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Außenstellplatz
* Terrasse mit ca. 12 m², Zugang über Wohnküche
* Fahrradbox
* Elektroheizung
* Klimatisiert
* Laufender Pachtvertrag
* Full-Service Vermietung wenn gewünscht (Präsentation, Buchung, Reinigung)
* Abrechnung von Wasser, Abwasser, Strom, Haftpflicht- & Gebäudeversicherung verbrauchsbasierend durch Betreiber des Campingplatzes
* Pacht mtl. 420 Euro zzgl. Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch

* Ausstattung:
- Elektroheizung
- Gardinenschienen mit Vorhängen/Raffrollos
- Decken-LED-Spots
- Indirekte LED-Beleuchtung im Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
- Sat-Anschluss


* Küche- und Wohnbereich:
- Vollmöblierte Küche mit ansprechendem Design
- Unter- und Hängeschränke
- Kühl-/Gefrierkombination im Schrank integriert
- Induktionskochfeld
- Edelstahl Spülbecken
- Zur Küche abgestimmter Esstisch inkl. 4 Stühlen
- Sofa mit Schlaffunktion
- TV-Anschluss im Wohnzimmer
- Sessel


* 2 Schlafzimmer:
- Designer Boxspringbett
- Ankleideschrank sowie hängende Regale und Nachtkästchen


* Badezimmer:
- Aufeinander abgestimmte Badausstattung
- Keramik-Waschbecken mit Armatur
- Fugenlose und pflegeleichte Duschkabine
- Dusch-Armatur mit sparsamen Duschkopf
- Handtuchhalter Heizung
- Badezimmerventilator
- sep. WC


* Außenbereich:
- Anthrazite Akzent-Paneele an der Eingangstür
- Stützfüße für Tinyhaus zum Ausrichten
- Außenbeleuchtung und Außensteckdose