Helles Raumwunder: Einfamilienhaus mit idealem Grundriss für Eltern und Kinder zum Wohlfühlen in Riedenburg

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.759 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.759 €
Grundstück
ca. 402 m²
93339 Riedenburg - Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AJF2FZ11N

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Riedenburg bietet Ihnen 5 Zimmer auf großzügigen 166,37 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen. Das Grundstück misst 401,89 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind flexibel gestaltbar, mit einem Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.759,00 €
Preis/m²
2.637,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet hochwertigen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumgefühl, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht den hohen Standards der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig eine nachhaltige und kostensparende Wohnlösung garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Riedenburg, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Freizeitangebote zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint die Vorteile des ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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