Ihr individuelles Einfamilienhaus in Riedenburg - modern, flexibel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.759 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.759 €
Grundstück
ca. 556 m²
93339 Riedenburg - Hattenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LW9WY6HTMP

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 556,12 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Riedenburg, das ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur kombiniert. Das Baukonzept orientiert sich genau an Ihren Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses genießen Sie die Vorteile unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen unterschiedliche Grade an Unterstützung bieten - von der kompletten Bauabwicklung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung, nachhaltige Bauweise aus Holz und jahrzehntelange Erfahrung mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgt. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.759,00 €
Preis/m²
2.532,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl Ihres bevorzugten Bodenbelags, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch mit hoher Langlebigkeit und angenehmem Wohnkomfort punktet. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie Wärme, Pflegeleichtigkeit oder Robustheit. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Haus die höchsten Energiestandards mit Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 Zertifizierungen, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Riedenburg, das eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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