Modernes Einfamilienhaus in Riegelsberg - Individuelle Planung trifft auf Energieeffizienz und Komfort

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
66292 Riegelsberg - Riegelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26999GDZ4DSA

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Objektbeschreibung

Treffen Sie Ihre Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause in Riegelsberg! Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und offeriert Ihnen mit fünf Zimmern auf mehr als 163 m² Wohnfläche reichlich Platz zur freien Entfaltung. Verteilt auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von über 650 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf ein komfortables und harmonisches Wohnambiente legen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von vielseitigen Dienstleistungspaketen, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung bei der Realisierung! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit Udo Krummel unter 0170 -85 20 555 oder per E-Mail an [email protected]. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Im Unterschied zu vielen anderen Anbietern müssen Sie sich bei allkauf keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten machen. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept bei kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen). Die Möglichkeit des Selbstausbaus erlaubt es Ihnen, nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei eine günstige Finanzierung durch anerkannte Eigenleistungen zu erhalten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf individuelle Lösungen, die sich optimal an Ihre Lebenssituation anpassen. Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz sind bei allkauf selbstverständlich - alles begleitet von umfassender Beratung und Unterstützung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
2.693,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit exzellente Energieeffizienz bei niedrigem Verbrauch. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine energieoptimierte Wand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die sowohl effektiven Schallschutz als auch Sicherheit gewährleisten. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien für ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Riegelsberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erlaubt einen bequemen Zugang zur nahegelegenen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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