Renditestarkes MFH bei Jüterbog

Wohnfläche
ca. 341 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Wohnfläche
ca. 341 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
14913 Niedergörsdorf - Altes Lager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB73EI5FUS

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1935 errichtet, in 1993 kernsaniert und permanent gepflegt. Es gab und gibt keinen Leerstand - alle Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich wäre Mietsteigerungspotential vorhanden -die kurzfristig erzielbare Sollmiete liegt bei ca. 25.500 € p.a. Die Heizung wurde 2018 erneuert, die Fassade das Dach und der Hausflur 2026 überarbeitet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 340,74 m², Gesamtfläche: 340,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 341 m²
Grundstück
ca. 863 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
953,08 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
124
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
- Gaszentralheizung
- Mieterkeller
- PKW Stellplätze
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming, unweit von der historischen Stadt Jüterbog im Ortsteil Altes Lager.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Regionalbahn und Bus). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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